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Analisi Prezzi

L’Impreservice S.r.l. si occupa:

  1. di ricerca e analisi di mercato finalizzata alla individuazione dei costi elementari necessari all’elaborazione dell’analisi dei prezzi;
  2. della redazione dei giustificativi di gara.

I costi elementari sono rilevati:

  • per i materiali di produzione industriale, dai listini dei maggiori produttori nazionali tramite rappresentanze;
  • per i materiale di produzione locale dai listini dei fornitori presenti nell’area di intervento
  • dai listini prezzi messi a disposizione dalle camere di commercio.

Per i materiali, si tiene conto dei relativi marchi, certificazioni di conformità in accordo alla legislazione vigente e di quanto previsto dalla normativa di cui al D.M. 14/01/2008 “Norme tecniche per le costruzioni”.


Determinati i costi elementari si procede con l’analisi dei prezzi unitari , procedimento attraverso il quale è possibile ottenere il costo di un'opera compiuta mediante la definizione dei componenti e delle incidenze necessarie per la realizzazione dell'opera stessa.
Per la l’elaborazione dei prezzi unitari i fattori da considerare sono, in funzione della parte di opera di cui si vuole determinare il prezzo unitario e della relativa unità di misura:

  • unità di tempo delle risorse umane
  • quantità di prodotti da costruzione
  • unità di tempo delle attrezzature
  • spese generali e utile d’impresa (% sul Costo tecnico)

Le quantità così definite sono poi moltiplicate per i costi elementari, onde ottenere i prezzi unitari.

Strettamente connessa all’analisi dei prezzi è la redazione dei giustificativi di gara, richiesti dalle Stazioni Appaltanti alle Imprese nell’ambito delle procedure di affidamento dei lavori.
In particolari appalti, come stabilito dalla normativa in vigore, è necessario giustificare l'offerta illustrando i motivi economici e tecnici che consentono all'operatore di praticare un determinato ribasso, pertanto, nel determinare il prezzo da offrire per l'aggiudicazione di un lavoro, è richiesto un'analisi delle tecniche da utilizzare per l'esecuzione dell'appalto e la giustificazione di tutti i costi da sostenere (materiali da impiegare, noli dei macchinari necessari, manodopera etcc..) nonché dell'utile da ricavare.

L’Impreservice Srl ha maturato l’esperienza nel settore attraverso:

  • la redazione del nuovo Prezziario 2010 Regione Basilicata e l’affidamento del servizio per la redazione delle analisi prezzi ANAS
  • il supporto alle imprese di piccole, medie e grandi dimensioni nella redazione dei giustificativi.
Gare d'appalto
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